Можайск

Корреспонденты газеты «МС» пообщались с директором МУП «МГЖУ» Хохловой Надеждой Дмитриевной. Вопрос, с которого мы начали беседу с Надеждой Дмитриевной, касался предписания от «Государственной жилищной инспекции Московской области» в отношении дома №29 на ул. Амбулаторной, в котором перечислены нарушения и сроки для устранения. До 25.02.2015 года нарушения должны были быть устранены, но работы так и не проводились.

Корреспондент газеты «Можайск Сегодня»: — Надежда Дмитриевна, будут ли выполнены работы по дому №29 согласно предписанию?

Надежда Дмитриевна: - Нет, не будут выполнены. Мы обратились в Арбитражный суд с заявлением, что нарушения указанные в предписании в срок выполнены не будут. И просим продлить сроки на выполнение работ, так как погодные условия не позволяют. Не сезонные работы. Часть работ мы уже выполнили, починили двери в подъездах, где-то прибили доски....

К «МС»: - Но ведь можно провести работы по ремонту подъездов, там снега и сырости нет.

Н.Д.: — Давайте начнём с того, что дом аварийный. Признали дом аварийным примерно с 1976 года, существовало постановление о признании дома аварийным. Признали, но использовался как маневренный жилой фонд. Времена меняются, власти меняются, всё благополучно теряется и забывается. Дальше там селят людей, потом по некоторым причинам прописывают их и всё — люди живут.

К «МС»: — Но этот дом признали аварийным и в прошлом 2014 году. А людей переселять не собираются, так как дом признан аварийным после 1 января 2012 года. И в программу переселения из «ветхого аварийного жилья» не подпадает.

Н.Д.: — В прошлом году была ситуация на поселке МИЗ. Депутаты писали жалобы, нас оштрафовали на 200.000 рублей. Обязали провести ремонт домов. Мы ремонт провели. Я в страшном положении, поверьте мне.

К «МС»: — Но жители платят квартплату, они имеют право рассчитывать на должное обслуживание.

Н.Д.: - Как у нас по-закону? Мы должны обеспечить сохранность жилого фонда, но на это нужны деньги, а денег не хватает. Работаем мы по тарифам 2012 года. Власти города то принимали, то отменяли повышения тарифов. По решению суда мы были обязаны возвращать переплаченные деньги. В.М. Овчинников последним своим решением, поднял тарифы за предоставляемые услуги ЖКХ на 12%, но этого недостаточно....

К «МС»: - Вы говорите, что в жилом фонде есть дома, которым требуются большие вложения. А собираемость с этих домов не дотягивает до реальных затрат. Откуда Вы находите средства?

Н.Д.: — Приходится перераспределять средства собранные с других домов, которые в более хорошем состоянии.

К «МС»: - В мае будет проходить конкурс по выбору управляющей компании. Вы примете участие?

Н.Д.: - Да, будем участвовать. Мы уже проводили очные собрания с жителями домов на ул. Мира. А у людей есть право выбора, оставаться в нынешнем положении или создавать ТСЖ. На мой взгляд, ТСЖ  это самый правильный способ управления своими домами. Собственники жилья сами будут решать с кем работать и кто их будет обслуживать.

К «МС»: — А каково положение управляющих компаний в соседних районах области? И много ли желающих поработать в этой сфере обслуживания?

Н.Д.: - Бывая в Жилищной инспекции, встречаемся с коллегами из других районов. У многих сейчас тяжёлое материальное положение — на грани банкротства. Желающие поработать находятся. У них есть фонд или инвестор, они договариваются с жителями о том,  что их дома и территорию приведут в порядок и будут поддерживать его, а квартплата будет повышаться. Люди согласились, где-то работает.

К «МС»: — Надежда Дмитриевна, а вот скажите, как проходят эти очные собрания жильцов? Люди вообще активные у нас?

Н.Д.: — Вы знаете, порой очень сложно собрать людей. У кого времени нет, кто-то работает, кому просто этого не надо.

К «МС»: - Спасибо Вам, за уделённое нам время.

P.S.

Сотрудники администрации часто говорят нам о нехватке денег в МУП «М ГЖУ». Нам удалось узнать о выручке и прибыли данного предприятия за 2013 год (отчёт за 2014 год, мы сможем предоставить только в апреле 2015 года — прим. ред.). Выручка на 2013 год составила 175,2 млн. рублей, однако чистая прибыть составила минус — 8 981 000 рублей. На момент подготовки материала, нам не удалось получить отчёта о проделанной работе МУП «М ГЖУ».