Top.Mail.Ru

Можайск

Вступили в силу новые правила отчуждения доли недвижимости

Президент Российской Федерации В.В. Путин 02.06.2016 подписал Федеральный закон № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Изменению подвергся Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Нововведения вступили в силу 02.06.2016.

Согласно ранее действовавшей редакции закона, нотариальному удостоверению подлежали только сделки купли-продажи доли в праве общей собственности. В настоящее время заверять у нотариуса необходимо все сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, включая куплю-продажу, дарение и мену, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю, указав цену и другие условия, на которых осуществляется продажа.

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена после истечения одного месяца после извещения продавцом доли других участников общей собственности. В случае представления нотариусу документов, подтверждающих отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, сделка может быть совершена до истечения месячного срока.

Вместе с тем, нотариальное удостоверение по-прежнему не требуется при совершении сделок по отчуждению всего объекта недвижимости.

По информации Можайской городской прокуратуры.

Комментариев нет
Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии