Можайск

С 1 января 2015 года, после вступления в силу новых правил расчета, налоги на недвижимость в Подмосковье будут начисляться по-новому. Но новых налогов вводится не будет, сообщает портал « В Подмосковье ».

Ранее налог на имущество определялся исходя из его инвентаризационной стоимости. На новый принцип налогооблажения недвижимого имущества физических лиц перейдет не только Подмосковье, но и вся страна с 1 января 2015 года. Налог такого имущества будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта, как ранее сообщила пресс-служба Мособлдумы.

«Речь не идет о новом налоге. Изменяется принцип его исчисления. С 1991 года (когда закон о налоге на имущество был принят) налог рассчитывали с инвентаризационной стоимости недвижимости – искусственного понятия, ничего общего не имеющего с ее реальной рыночной стоимостью. Именно поэтому на территории Московской области до сих пор кто-то платит 100 рублей налога на имущество, а кто-то – несколько десятков тысяч рублей, а кто-то не платит вообще. Принцип должен быть единым для всех – чем дороже жилье, тем выше налог. И наоборот: чем дешевле жилье, тем ниже налог. В целях наведения порядка в этой сфере и для воплощения принципа социальной справедливости, налог будут считать с кадастровой стоимости – наиболее приближенной к рыночной, как принято во всем мире», – пояснил министр имущественных отношений Андрей Аверкиев, которого цитирует пресс-служба.

Все существующие льготы (а их в Подмосковье 15 категорий) сохранятся. В реестре недвижимости Подмосковья насчитывается 7 миллионов объектов, зарегестрированных в кадастре недвижимости. Из них льготниками являются более 50%, а остальные платят налог с 3,3 миллиона объектов.

Данная проблема была обнаружена в 2013 году, когда из из налогооблагаемой базы выпали около 200 тысяч новых объектов недвижимости. С 1 января 2013 года строка «инвентаризационная стоимость» из документов исчезла, в связи с отсутствием поправок в законодательстве не представлялось возможным считать налог по кадастровой стоимости, тем самым получилось так, что владельцы таких объектов налог не платили вовсе, отметил Аверкиев.

Он уточнил, что по федеральному законодательству владелец квартиры, кадастровая стоимость которой 7 миллионов рубле и площадью в 100 квадратных метров, будет платить налог 0,1% от кадастровой стоимости – таким образом это сумма соответственно будет равна 7 тысячам рублей. Госдума РФ предусмотрела льготный переходный период к новому исчислению налога в течение пяти лет для того, чтобы сумма налога не стала неожиданностью для владельца. А это означает, что в 2016 году он заплатит 20% новой суммы налога за предыдущий 2015 год, а в 2017 году еще плюс 20% и так далее до 2020 года. «Наша главная цель – во всем соблюдать принцип социальной справедливости. Думаю, в этом жители Московской области нас поддержат», – заключил он.